Những vấn đề liên quan đến việc đầu tư xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư như hình thức đầu tư và lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng được quy định như sau:

Hình thức đầu tư xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư

Điều 26 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định các hình thức đầu tư xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư như sau:

– Nhà nước trực tiếp đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước để xây dựng nhà ở hoặc mua nhà ở thương mại để làm nhà ở phục vụ tái định cư.

– Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở thông qua hình thức xây dựng – chuyển giao (BT).

– Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại hoặc dự án hạ tầng khu công nghiệp thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư.

Lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư

Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư là các tổ chức bao gồm: Ban quản lý dự án chuyên ngành thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Tổ chức phát triển quỹ đất cấp tỉnh và doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư được quy định như sau:

– Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước, công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước để phục vụ dự án, công trình quan trọng quốc gia thì Bộ Xây dựng đề xuất đơn vị làm chủ đầu tư, thẩm tra hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư và báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định hoặc ủy quyền cho Bộ trưởng Bộ Xây dựng quyết định lựa chọn. Thời gian lựa chọn tối đa là 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

– Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc diện quy định trên thì Sở Xây dựng đề xuất đơn vị làm chủ đầu tư, thẩm tra hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định lựa chọn. Thời gian lựa chọn tối đa là 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

– Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở sử dụng các nguồn vốn khác thuộc diện đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại hoặc dự án hạ tầng khu công nghiệp để phục vụ tái định cư thì chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại hoặc dự án hạ tầng khu công nghiệp làm chủ đầu tư dự án; đối với trường hợp khác thì thực hiện lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu. Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở theo hình thức BT thì thực hiện lựa chọn chủ đầu tư theo quy định tại Điều 14 của Nghị định 99/2015/NĐ-CP. Thời gian thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu (nếu tổ chức đấu thầu) hoặc theo trình tự lựa chọn nhà đầu tư BT (nếu lựa chọn theo hình thức BT).

Trên đây là nội dung bài viết Quy định về việc đầu tư xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư. Nếu có vướng mắc trong quá trình giải quyết hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn nhanh nhất.

Xem thêm: 

Những vấn đề cơ bản về phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư

Thủ tục thực hiện bố trí tái định cư theo quy định pháp luật hiện hành?