Thủ tục giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân Huyện? Điều kiện giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND huyện? Thời hạn thực hiện? Chủ thể có thẩm quyền? Cùng tìm hiểu các vấn đề trên qua bài viết sau của LawKey.

Điều kiện giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND huyện

Theo quy định của Luật Đất đai 2013, Để tranh chấp đất được giải quyết tại UBND huyện thì:

– Tranh chấp đã được tiến hành hòa giải tại UBND cấp xã nhưng không thành;

– Các bên tham gia tranh chấp không có sổ đỏ hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất.

– Các bên tham gia tranh chấp lựa chọn giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND huyện.

– Tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.

Thẩm quyền giải quyết đất đai tại UBND huyện

Chủ tịch Ủy ban nhân dân Huyện có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư theo quy định của luật. (Điểm a Khoản 3 Điều 203 Luật Đất đai 2013)

>>Xem thêm: Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai hiện nay

Thời hạn thực hiện hòa giải

Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện là không quá 45 ngày (Nghị định 01/2017/NĐ-CP)

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều này được tăng thêm 10 ngày, trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.

Thời hạn 45 ngày được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

>>Xem thêm: Đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở có được cấp sổ đỏ?

Thủ tục thực hiện

Bước 1. Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai

Người có đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai nộp đơn tại UBND huyện.

Bước 2. Giải quyết đơn yêu cầu

– Chủ tịch UBND huyện giao cơ quan tham mưu giải quyết.

– Cơ quan tham mưu có nhiệm vụ:

+ Thẩm tra, xác minh vụ việc;

+ Tổ chức hòa giải giữa các bên tranh chấp;

+ Tổ chức cuộc họp các ban, ngành có liên quan để tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai (nếu cần thiết);

+ Hoàn chỉnh hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cùng cấp ban hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai.

>>Xem thêm: Trường hợp thu hồi sổ đỏ hiện nay

Lưu ý:

Hồ sơ giải quyết tranh chấp đất đai bao gồm:

– Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai;

– Biên bản hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã; biên bản hòa giải trong quá trình giải

quyết tranh chấp;

– Trích lục bản đồ, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ liên quan đến diện tích đất tranh chấp và các tài liệu làm chứng cứ, chứng minh trong quá trình giải quyết tranh chấp;

– Báo cáo đề xuất và dự thảo quyết định giải quyết tranh chấp hoặc dự thảo quyết định

công nhận hòa giải thành.

Bước 3. Ban hành quyết định giải quyết tranh chấp

Chủ tịch UBND huyện ban hành quyết định giải quyết tranh chấp hoặc quyết định công nhận hòa giải thành, gửi cho các bên tranh chấp, các tổ chức, cá nhân có quyền và nghĩa vụ liên quan.

Lưu ý: Nếu đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết của Chủ tịch UBND huyện thì có thể lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp sau:

– Khiếu nại tới Chủ tịch UBND Tỉnh.

– Khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định pháp luật về tố tụng hành chính.

>>Xem thêm: Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai hiện nay

                      Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai hiện nay

Trên đây là tư vấn của LawKey về Thủ tục giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân Huyện. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ với LawKey để được tư vấn, giải đáp.