Nhà đầu tư được hoàn trả số tiền ký quỹ. Quy trình thủ tục hoàn trả tiền ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án đầu tư như thế nào? Sau đây, Lawkey sẽ cùng quý khách hàng tìm hiểu về vấn đề này.

Căn cứ pháp lý: Luật Đầu tư năm 2020, Nghị định 118/2015/NĐ-CP và Thông tư 16/2015/TT-BKHĐT

1. Quy trình hoàn trả tiền ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án đầu tư

Dù hoàn trả 50% số tiền ký quỹ hay số tiền ký quỹ còn lại và lãi phát sinh. Quy trình thực hiện hoàn trả tiền ký quỹ như sau:

Bước 1: Nhà đầu tư nộp hồ sơ xin hoàn trả tiền ký quỹ thực hiện đầu tư dự án cho Cơ quan đăng ký đầu tư.

Bước 2: Trong thời gian 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của nhà đầu tư. Cơ quan đăng ký đầu tư xử lý. Và có văn bản Thông báo về việc hoàn trả tiền ký quỹ gửi ngân hàng thương mại. Nơi mà nhà đầu tư chọn gửi tiền ký quỹ. Đồng thời gửi nhà đầu tư (thông qua bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả).

>>>Xem thêm: Quy định về ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án đầu tư

2. Hồ sơ hoàn trả tiền ký quỹ

2.1. Hoàn trả 50% số tiền ký quỹ ban đầu:

theo quy định pháp luật, nhà đầu tư hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất. Hay thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Và được cấp các giấy phép, chấp thuận khác theo quy định của pháp luật. Để thực hiện hoạt động xây dựng (nếu có) không chậm hơn tiến độ quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc văn bản quyết định chủ trương đầu tư. Sẽ được hoàn trả 50% số tiền ký quỹ.

Như vậy, hồ sơ hoàn trả 50% số tiền ký quỹ ban đầu gồm:

• Văn bản đề nghị hoàn trả tiền ký quỹ của chủ đầu tư (bản gốc)
• Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Kết quả thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
• Giấy phép xây dựng (bản sao hợp lệ)
• Giấy đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận đầu tư (bản sao hợp lệ)
• Giấy xác nhận ký quỹ đầu tư hoặc chứng thư bảo lãnh ký quỹ của Ngân hàng (bản sao hợp lệ)
• Giấy chứng nhận đầu tư (bản sao hợp lệ)

2.2. Hoàn trả số tiền ký quỹ còn lại và tiền lãi phát sinh

Hồ sơ hoàn trả gồm có: 

• Văn bản đề nghị hoàn trả tiền ký quỹ của chủ đầu tư (bản gốc).
• Biên bản nghiệm thu khối lượng công việc hoàn thành (bản sao hợp lệ)
• Báo cáo giám sát, đánh giá thực hiện đầu tư dự án
• Giấy phép xây dựng (bản sao hợp lệ).
• Giấy đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận đầu tư (bản sao hợp lệ)
• Giấy xác nhận ký quỹ đầu tư hoặc chứng thư bảo lãnh ký quỹ của Ngân hàng (bản sao hợp lệ).

>>>Xem thêm: Chính sách ưu đãi đối với khu công  nghiệp, khu kinh tế

3. Hình thức nộp hồ sơ hoàn trả tiền ký quỹ

Nhà đầu tư nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua đường bưu điện.

>>>Xem thêm: Quyết định chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

4. Số lượng bộ hồ sơ hoàn trả tiền ký quỹ

Nhà đầu tư sẽ phải chuẩn bị và nộp 4 bộ. (Trong đó có ít nhất 1 bản gốc).

>>>Xem thêm: Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế của nhà đầu tư nước ngoài

Trên đây là những thông tin cơ bản về Quy trình thủ tục hoàn trả tiền ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án đầu tư. Để tránh các rủi ro pháp lý vui lòng liên hệ với Lawkey – đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư chuyên nghiệp nhất.