Thủ tục xin giảm tiền sử dụng đất đối với người có công hiện nay được pháp luật quy định như thế nào? Cùng tìm hiểu về vấn đề này qua bài viết sau của LawKey.

Câu hỏi tình huống

Hiện nay, Bố tôi là thương binh, mất 50% khả năng lao động, đang sống một mình ở quê, được Nhà nước giao đất để làm nhà ở. Theo như tìm hiểu từ nhiều nguồn thì bố tôi biết ông thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất. Ông có ý định làm đơn xin giảm tiền sử dụng đất để gửi tới cơ quan có thẩm quyền. Vậy Luật sư cho tôi hỏi: Thủ tục xin giảm tiền sử dụng đất đối với người có công hiện nay là gì? Mức hỗ trợ cụ thể là bao nhiêu?

Luật sư LawKey trả lời

Với những thông tin mà bạn cung cấp, LawKey xin được trả lời như sau:

Trường hợp được giảm tiền sử dụng đất

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 12 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, việc Giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.

Do đó, bố của bạn trong trường hợp này thuộc trường hợp được giảm tiền sử dụng đất là chính xác.

Mức hỗ trợ của Nhà nước

Căn cứ Khoản 2 Điều 1 Quyết định số 117/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ sửa đổi, bổ sung Điểm c Khoản 2 Điều 2 Quyết định số 118/QĐ-TTg thì Bố của bạn sẽ được hỗ trợ 80% tiền sử dụng đất khi Nhà nước cấp đất ở trong hạn mức giao đất. (Thương binh có tỷ lệ thương tật từ 41% đến 60%)

Trình tự thực hiện

Hồ sơ đề nghị giảm tiền sử dụng đất (Điều 15 Thông tư 76/2014/TT-BTC)

(1) Đơn đề nghị được giảm tiền sử dụng đất; trong đó ghi rõ: diện tích, lý do giảm;

(2) Giấy tờ chứng minh thuộc trường hợp được giảm tiền sử dụng đất (bản sao có chứng thực), cụ thể:

Việc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với Cách mạng theo quy định tại Khoản 2 Điều 12 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP chỉ được thực hiện khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công (Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cơ quan được ủy quyền hay phân cấp) – Khoản 2 Điều 14 Thông tư 76/2014/TT-BTC.

(3) Các giấy tờ có liên quan về thửa đất (nếu có).

Thủ tục miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công (Điều 16 Thông tư 76/2014/TT-BTC)

Bước 1: Nộp hồ sơ

Việc nộp hồ sơ xin giảm tiền sử dụng đất được thực hiện cùng với hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường.

Bước 2: Giải quyết hồ sơ

– Hồ sơ xin đề nghị giảm tiền sử dụng đất của người có công phải được Gửi tới UBND cấp Tỉnh hoặc cơ quan được ủy quyền hay phân cấp (Khoản 2 Điều 14 Thông tư 76/2014/TT-BTC)

  Cơ quan có thẩm quyền nhận hồ sơ giải quyết và ra quyết định cho phép giảm tiền sử dụng đất.

– Trong thời hạn 15 ngày làm việc, sau khi có quyết đinh cho phép giảm tiền sử dụng đất của cơ quan cấp Tỉnh, cơ quan thuế xác định và ban hành Quyết định giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Xem thêm: Có được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất lần hai?

Trên đây là tư vấn của Lawkey về trình tự, thủ tục miễn giảm tiền sử dụng đất theo pháp luật hiện hành. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ với LawKey để được tư vấn, giải đáp.