Nhà thầu, nhà đầu tư thực hiện một trong các biện pháp bảo đảm theo quy định để bảo đảm trách nhiệm thực hiện hợp đồng của mình. Dưới đây là quy định về bảo đảm thực hiện hợp đồng đối với nhà thầu và nhà đầu tư.

Biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng

Để bảo đảm trách nhiệm thực hiện hợp đồng của mình, nhà thầu, nhà đầu tư có thể áp dụng một trong các biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng sau:

– Đặt cọc;

– Ký quỹ;

– Nộp thư bảo lãnh của tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài được thành lập theo pháp luật Việt Nam.

Việc bảo đảm thực hiện hợp đồng được thực hiện với nhà thầu và nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định của pháp luật được nêu dưới đây.

Xem thêm: Nhà thầu được ký kết hợp đồng khi đáp ứng điều kiện nào?

Nguyên tắc và hồ sơ thanh toán hợp đồng trong đấu thầu

Bảo đảm thực hiện hợp đồng với nhà thầu

Căn cứ theo Điều 66 Luất đấu thầu 2013, nhà thầu được lựa chọn phải thực hiện các biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng, trừ nhà thầu cung cấp dịch vụ tư vấn, nhà thầu được lựa chọn theo hình thức tự thực hiện và tham gia thực hiện của cộng đồng.

1. Thời điểm thực hiện

Nhà thầu phải thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng trước thời điểm hợp đồng có hiệu lực.

2. Giá trị bảo đảm

Căn cứ quy mô, tính chất của gói thầu, giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng được quy định trong hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu theo mức xác định từ 2% đến 10% giá trúng thầu.

3. Thời gian có hiệu lực của bảo đảm thực hiện hợp đồng

Các biện pháp bảo đảm được nhà thầu thực hiện được tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực cho đến ngày các bên hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc ngày chuyển sang thực hiện nghĩa vụ bảo hành đối với trường hợp có quy định về bảo hành.

Trường hợp cần gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng, phải yêu cầu nhà thầu gia hạn tương ứng thời gian có hiệu lực của bảo đảm thực hiện hợp đồng.

4. Từ chối hoàn trả bảo đảm thực hiện hợp đồng

Nhà thầu không được hoàn trả bảo đảm thực hiện hợp đồng trong trường hợp sau đây:

– Từ chối thực hiện hợp đồng khi hợp đồng đã có hiệu lực;

– Vi phạm thỏa thuận trong hợp đồng;

– Thực hiện hợp đồng chậm tiến độ do lỗi của mình nhưng từ chối gia hạn hiệu lực của bảo đảm thực hiện hợp đồng.

Xem thêm: 04 loại hợp đồng ký kết với nhà thầu theo quy định

Bảo đảm thực hiện hợp đồng đối với nhà đầu tư

Nhà đầu tư được lựa chọn bắt buộc phải thực hiện việc bảo đảm thực hiện hợp đồng theo quy định tại Điều 72 Luật đấu thầu 2013. Cụ thể:

1. Thời điểm thực hiện

Nhà đầu tư được lựa chọn phải thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng trước thời điểm hợp đồng có hiệu lực.

2. Giá tri bảo đảm

Căn cứ quy mô, tính chất của dự án, giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng được quy định trong hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu theo mức xác định từ 1% đến 3% tổng mức đầu tư của dự án.

3. Thời gian có hiệu lực của bảo đảm thực hiện hợp đồng

Thời gian này được tính từ ngày hợp đồng được ký chính thức đến ngày công trình được hoàn thành và nghiệm thu hoặc ngày các điều kiện bảo đảm việc cung cấp dịch vụ được hoàn thành theo quy định của hợp đồng.

Trường hợp cần gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng, phải yêu cầu nhà đầu tư gia hạn tương ứng thời gian có hiệu lực của bảo đảm thực hiện hợp đồng.

4. Từ chối hoàn trả bảo đảm thực hiện hợp đồng

Nhà đầu tư không được hoàn trả bảo đảm thực hiện hợp đồng trong trường hợp sau đây:

– Từ chối thực hiện hợp đồng khi hợp đồng đã có hiệu lực;

– Vi phạm thỏa thuận trong hợp đồng;

– Thực hiện hợp đồng chậm tiến độ do lỗi của mình nhưng từ chối gia hạn hiệu lực của bảo đảm thực hiện hợp đồng.

Xem thêm: Thẩm định, phê duyệt hồ sơ mời dự tuyển lựa chọn nhà đầu tư dự án PPP

Lập hồ sơ mời sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư dự án PPP

Trên đây là bài tư vấn của chúng tôi về “Bảo đảm thực hiện hợp đồng đối với nhà thầu và nhà đầu tư” gửi đến bạn đọc. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào, bạn hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.